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工商時報【洪凱音╱台北報導】

商業發展研究院昨公布8月「商業服務業景氣指標」為99分,較上月增加2分,維持趨向低迷的黃藍燈,好消息是,出口回溫、iPhone 7上市,加上中秋連假的消費潮,預估9月商業景氣分數可增至100分,暌違19個月後可望再度亮起綠燈。

商發院政策所所長黃兆仁表示,自第3季以來商業服務業景氣指標緩步回升,預測進入第4季傳統旺季後,將帶動出口率呈現正值,10月出口暢旺將達高峰,近來台廠供應鏈大咬蘋果iPhone 7,手機熱銷的市場氛圍,帶動批發物流服務業的熱度,加上手遊寶可夢更帶動餐飲收益,刺激全台內需消費。

接下來10月將進入百貨周年慶的旺季,購物熱潮可望拉抬零售、餐飲業,黃兆仁預測,9月、10月整體商業服務景氣將呈穩定上升趨勢。

不過,黃兆仁也說,去年湧入將近400萬陸客,突然之間「陸客緊縮」,產業當然會面臨洪水退潮的缺口,加上日韓、東南亞及歐美旅客還沒接上來,勢必對國內餐飲及住宿造成短期衝擊。

黃兆仁進一步指出,去年大量開放陸客來台的政策成了產業特效藥,回顧國際發展經驗,1989年戈巴契夫時期前蘇聯也實施過90天的經濟「震盪療法」,對於短期提振經濟成效確實有感,這猶如雜耍表演者表演轉盤子一樣,到達最高速後,終有一日會掉落,因此,國內旅遊產業應藉這個機會調整,讓體質優化、幫助產業健全發展。若進一步觀察細部指標,8月證券市場、人力薪資及營運實況分數全面上升,商發院分析,主要是受到美國升息預期降溫影響,推升商業服務業相關類股價量齊揚,證券市場指標分數成長至99分,小升1分。

人力薪資方面,商發院認為,由於8月商業服務業以延長工時以回應暑期勞動需求,使得工時相對7月增加,指標分數為99分,增加1分;另外,受惠批發業回穩、中元普渡、暑假與中秋前夕等帶動民間消費,抬升商業服務業的營業表現,營運實況指標分數為96分,上升2分。

(中央社記者韋樞台北10日電)台北市政府今天公布「台北市政府土壤液化潛勢圖」,北市府工務局認為,土壤液化可改善,在開發時做好補強,降低結構風險。房仲認為,土壤液化不可怕,關鍵在於建築結構能否耐震。

北市工務局表示,土壤液化並非不可改善,而是希望在建物開發階段做好補強,降低結構安全風險。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,土壤液化並不可怕,關鍵在於建築結構是否經得起地震考驗,今年初公布土壤液化分布後,許多專業技師也提出土壤液化是可改善的土壤瑕疵,早有相關技術及工法可克服問題,重點還是在於施工品質。

徐佳馨指出,前一波土壤液化議題衝擊市場,也讓民眾更認識土壤液化問題,但因不動產市場沒有明顯因位於潛勢區而降價的案例,此番議題再次掀起,預期短時間內會增加買方顧慮,議價空間可能增加1成,但能否成交還端看屋主態度與財力狀況,畢竟根據過去公布重大訊息的經驗,常常僅有三分鐘熱度,長時間而言,一切應回歸市場機制。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,依過去經驗,土壤液化區影響期間約1季到半年,中低潛勢區因為影響有限,加上範圍廣闊,房價衝擊性較低,至於高潛勢區短期內可能會出現價格震盪及拉大議價空間,不過議價幅度應該較上一波弱,可能增加約5%到10%。1050910

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者張建中彰化15日電)記憶體製造廠華邦電董事長焦佑鈞表示,節能與安全相關應用市場是華邦電重點目標市場,華邦電未來將追求穩定成長。

華邦電今天在彰化溪湖糖廠舉行家庭日活動,總經理詹東義受訪時說,華邦電近年在車用電子與工業市場快速成長,3年前產品比重約8%,今年第2季產品比重已達16%水準。

焦佑鈞表示,華邦電未來營運將力求穩定中成長,以拓展節能與安全應用市場為主軸。

針對三星(Samsung)Galaxy Note 7將永久停產一事,詹東義說,華邦電供應三星機種多,且有供應其他手機大廠,因此Note 7停產,華邦電營運並不會受到任何影響。

詹東義表示,第4季客戶需求強勁,華邦電產能已被預訂。1051015

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